主 旨：弘憶股取得不動產相關資料

發言人：林哲仁

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地坐落：台北市內湖區文德段五小段382、382-1、383、383-1、384、384-1地號

共計6筆土地。

(2)建物坐落：台北市內湖區文德段五小段459建號，共計1戶建物及39個坡道平面式停

車位。

2.事實發生日:109/9/15~109/9/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地合計面積：707.59平方公尺(折合214.05坪)

建物合計面積：3,072.43平方公尺(折合929.41坪)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：合作金庫資產管理股份有限公司

與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款

交易金額：新台幣299,000,000元

契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之契約履行

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：市場行情及估價師之估價報告

決策單位：後續所有買賣議價與簽約過戶等相關事宜經109年8月26日董事會通過授權董

事長全權處理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價師事務所

估價金額：新台幣309,496,870元

11.專業估價師姓名:

李根源

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

台北總公司營業自用辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

本公司民國109年8月26日審計委員會與董事會決議通過授權董事長在新台幣2.99億元正負5%(不含交易相關稅金及費用)內，向賣方就交易價格及付款方式等相關條件進行斡旋，並全權處理後續所有買賣議價與簽約過戶等相關事宜。

買賣雙方於109年9月15日簽署買賣合約。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年8月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無